אודות תמ"א 38 ופינוי בינוי
קבוצת אלעני יוזמת פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ופינוי ובינוי באיזורים שונים בארץ. החברה מעניקה לדיירים ליווי ותמיכה מלאה לאורך כל התהליך, כולל מימון של מקום מגורים חלופי למשך זמן הבנייה, תשלום עבור מעבר לדירה זמנית, שכירת עו"ד ומפקח המלווים את בעלי הנכס, קבלת אישורים מהרשויות ועוד.הדאגה הבלתי פוסקת של קבוצת אלעני לשביעות רצון הדיירים, נובעת מהרצון לתכנן עבורם מבנה מגורים חדש המתאים לצרכיהם המודרניים, תוך קיצור תקופת המעבר למינימום האפשרי.
עובדות שחשוב לדעת!
מדינת ישראל ממוקמת של השבר הסורי-אפריקאי, עובדה המעמידה אותה תחת איום מתמיד של רעידת אדמה.
פרופ´ דוד ינקלבסקי מסביר כי רעידות אדמה שהתחוללו בעבר ופעילות סיסמית מתמדת באזורנו, מעידות על הסכנה הפוטנציאלית להתרחשות רעידות אדמה חזקות בישראל.כלל מוכר הוא כי במקום שהתרחשו בו רעידות אדמה בעבר תתרחשנה רעידות אדמה בעתיד. לכן, העובדה כי מזה זמן ישראל לא חוותה רעידת אדמה חזקה, אינה מרגיעה אלא מעוררת דאגה. בעת התרחשות רעידת באדמה, נודעת חשיבות מכרעת לבטיחות המבנה ולתקנים לפיהם הוא הוקם. לרוב, ברעידות האדמה האנשים אינם נפגעים מהרעידה עצמה, אלא עקב הימצאותם בשטח בנוי ולכן הפיכת התשתית הבנויה לבטיחותית, תקטין באופן משמעותי את סכנת הפגיעה במקרה של רעידת האדמה. לדיירים במבנה שלא הוקם על פי תקן לעמידות בפנה רעידות האדמה, נשקפת סכנת חיים ברורה במקרה של רעידת אדמה.תכנית תמ"א 38תמ"א 38 – התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידת אדמה, ת"י 413, ניכנס לתוקף בשנת 1980 ולכן מרבית המבנים שנבנו בישראל עד אז אינם עומדים בדרישות התקן. בשנת 1999 החליטה הממשלה על הקמת ועדת ההגוי להערכות לרעידת אדמה. הועדה ערכה את תכנית תמ"א 38 והביאה אותה לאישור הממשלה בשנת 2005.כיוון שעלות חיזוק המבנים והתאמתם לתקן הינה גבוהה יחסית, תמ"א 38 מציעה הקלות ותמריצים שונים כדי לאפשר את חיזוק המבנים.
כיום,
אתם מתגוררים בבניין ישן ובתנאים אשר התאימו לשנים עברו. חייכם נמצאים בסכנה! לא רק מפני רעידות אדמה אלא גם
מפני מלחמות, מכיוון שלרוב הבניינים הישנים חסרים מרחבים מוגנים. ברוב הפרויקטים המתבצעים מתוקף תמ"א ובכל הפרויקטים של פינוי בינוי מוסיפים לדירה או לבניין ממד"ים \ ממקי"ם או פתרונות מיגון כאלו ואחרים אשר ישפרו את המיגון שלכם גם בעת מלחמה.
אז כפי שאתם מבינים אנו מציעים
לכם לשדרג את חייכם מקצה לקצה במובים רבים ואף ולהעלות את מחירי דירותיכם במאות אלפי שקלים !
קבוצת אלעני הינה חברה מתקדמת ומתחדשת המציבה סטנדרטים גבוהים של בניה איכותית ומודרנית. העובדה שיותר ויותר לקוחות (ובני משפחתם, וחבריהם...) בוחרים לשוב ולרכוש דירה באחד מהפרויקטים של חברתנו, מחזקת אותנו בדרכנו ומוכיחה לנו שאין תחליף ליושר אישי, התנהלות אנושית, איכות מקצועית ומחויבות מתמשכת.הפרויקטים שלנו מתאפיינים במפרט עשיר, תכנון אדריכלי חכם, איכות ביצוע ורמת גימור גבוהה ביותר וזאת מבלי לחרוג מלוח הזמנים והעלויות שעליהם התחייבנו.בנוסף, הפרויקטים שלנו מלווים על-ידי הבנקים הגדולים בישראל, עובדה מוכחת אשר מניחה את הדעת של הספקולנטים הגדולים ביותר, כראוי לחברה איתנה ויציבה.על-מנת לוודא את איכות התוצאה ולספק בדיוק את מה שהבטחנו ומתי שהבטחנו, אנו משאירים בידינו את השליטה על כל התהליך – ייזום, תכנון הפרויקט, טיפול שוטף בבעלי הדירות, הוצאת אישורים והיתרים, בניה, שיווק הדירות, טיפול בדיירים לאחר הקניה והכניסה לדירה.
מתחם הנרייטה סולד- פרויקט פינוי בינוי בבת ים כ-900 דירות יבנו
מגדלי לוד סנטר- קרוב ל700 דירות יבנו 
